Полностью отремонтированная 3-комнатная квартира в зелёном Нымме рядом с болотом Пяэскюла.

• Проект профессионального дизайнера
• 2-летняя гарантия на выполненные работы и инженерные системы

В настоящее время в квартире ведутся ремонтные работы, завершение которых запланировано на 06.2026. Фотографии в объявлении взяты из аналогичного ранее реализованного проекта и иллюстрируют планируемый уровень отделки. При бронировании квартиры в ходе ремонта покупатель сможет выбрать цветовые решения для столешницы и встроенной кухонной мебели.

________

Записаться на просмотр:
https://zcal.co/scandi/korter

________

КВАРТИРА

Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, окна выходят на зелёный двор — тихое, спокойное и приятное место для жизни.

В состав квартиры входят:

• просторная прихожая,
• гостиная с открытой кухней и выходом на застеклённую лоджию,
• спальня с вместительной гардеробной walk-in,
• третья комната — идеально подходит для домашнего кабинета или детской,
совмещённый санузел с отдельным душем.

Все комнаты изолированные.

________

КУХНЯ

Кухня выполнена в индивидуальном решении и спроектирована под размеры помещения.

Оборудование кухни:

• индукционная варочная панель,
• духовой шкаф,
• посудомоечная машина,
• холодильник,
• микроволновая печь,
• вытяжка с подключением к вентиляционному каналу.

Дополнительно:

• фурнитура Blum с доводчиком,
• ящики до потолка — максимум места для хранения,
• сантехника Grohe.

________

РЕМОНТ

Квартира ремонтируется капитально, а не косметически.

По завершении будут выполнены следующие работы:

• новая электропроводка,
• новые водопроводные и канализационные трубы,
• тёплый пол в прихожей и ванной комнате,
• новое решение освещения + мастер-выключатель,
• новые межкомнатные двери,
• огнестойкая входная дверь,
• износостойкий ламинированный паркет.

Все розетки и выключатели расположены с учётом удобства повседневного использования.

________

ДОМ

Пятиэтажный кирпичный дом 1978 года постройки, 45 квартир. В доме действует очень активное и хорошо организованное товарищество квартировладельцев.

В 2024 году в здании проведена масштабная комплексная реконструкция, в ходе которой выполнены следующие работы:

• утепление внешних стен и обновление фасада — ограждающие конструкции здания полностью утеплены, фасад приобрёл современный вид,
• установка солнечных панелей на крышу — решение на основе возобновляемой энергии снижает общие расходы и повышает энергоэффективность здания,
• реконструкция системы отопления и вентиляции — обновлённые инженерные системы обеспечивают улучшенный микроклимат и снижение затрат на отопление,
• полное обновление лестничных клеток — заменены освещение, отделка стен и полы,
• модернизация трубопроводов и электросистемы — товарищество ранее произвело замену общедомовых коммуникаций и обновило электрическую инфраструктуру.

Товарищество заказало новую расчётную энергетическую маркировку, поскольку действующий класс F отражает состояние дома до реновации. Документация по акту ввода в эксплуатацию находится на рассмотрении в строительном регистре.

________

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

- отопительный сезон — около 200 €/мес.,
- весна / лето — около 130 €/мес.

________

ПАРКОВКА

Бесплатная парковка перед домом.

________

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Нымме — один из самых престижных и сложившихся районов Таллинна, который горожане ценят на протяжении многих поколений. Тихий и безопасный район, зелёные сосны и прогулочные маршруты, а также удобное сообщение с центром города делают Нымме по-своему элитным местом для жизни.

Улица Tungla находится в самом сердце района Нымме, в тихом и зелёном окружении. Вблизи преобладают частные дома и небольшие жилые здания, что обеспечивает спокойную и уютную среду. Прогулочные дорожки среди сосен и Нымме парк — в нескольких шагах.

Транспорт: Электрички обеспечивают быстрое и надёжное сообщение с центром Таллинна. Станция Нымме находится в шаговой доступности — на электропоезде Elron до Балтийского вокзала всего несколько минут езды. Дополнительно район обслуживается несколькими автобусными маршрутами.

Образование: В районе расположены Kivimäe põhikool, Nõmme Gümnaasium и несколько детских садов.

Услуги и инфраструктура: Нымме рынок, аптеки, продуктовые магазины, кафе и спортивные объекты — всё в непосредственной близости.

________

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

• 2-летняя гарантия на ремонтные работы,
• подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции.

________

Запишитесь на просмотр:
https://zcal.co/scandi/korter

________

SCANDI.EE

• более 5 лет опыта
• более 180 отремонтированных квартир
• скандинавский стиль и качество

Наши квартиры:
https://www.kv.ee/?act=search.simple&company_id=13587

Instagram:
https://www.instagram.com/scandi.ee/

Tungla tn 14, Nõmme, Tallinn

Filtrid

Tungla tn 14, Nõmme, Tallinn

Tungla tn 14, Nõmme, Tallinn

Filtrid

Tungla tn 14, Nõmme, Tallinn